換言之,看到一個高容積率的項目,就要看實際的產品組合和推算分項容積率.綠地率、建筑密度這是能夠大致判斷綠化水平和樓間距的參數!——請自行百度綠地率和綠化率的區別!——這兩個參數,我們往往用來找出競品的不足,因為絕大多數項目的這兩個指標都是踩著下限走。以這兩個參數,對照著沒有尺寸標注的總平圖,大致就能了解項目的情況.樓型與戶型區間這個是了解產品具體屬性!樓型就是指一核幾戶(也可以叫一梯幾戶,盡管...
  比如小區的垃圾處理、物業的態度、裝修的質量等等,這些看似小事,但真的影響著你的心情。你上了班回家,小區里的垃圾半個月沒人處理,家里的插座隔三差五的壞了,馬桶時不時堵了,你不鬧心嗎?在這一點上,大為了維護自己的口碑,底線要高一些.另外,有時候大往往因為城市或區域集采,成本反而控制得更低.一個社區就是一個標簽!回想你和朋友同事聊房子的場景,當一個人說“我住在哪個社區”或者“我住哪個的社...
  這個標簽的形成,主要的就是依靠于上面的兩點,尤其是點!房子升值的決定性因素,除了地段這個核心要素外,總結起來就是一句話——居住體驗和業主口碑。怎么快速的去了解一個樓盤,這樣因素要注意:地段屬性:即這個樓盤處于什么樣的地段。諸如核心商圈、傳統居住區或新興居住區、景觀輻射區、學區或是交通樞紐區等等!——地段決定了這個樓盤會打造什么樣的產品(無論是單屬性或是綜合類),大致什么樣的價格水平以及其具備的...
  學區中心66萬方榮耀大城世鼎·中央公園踞芷江16年一站式教育集群,周邊城市公園環侍,以66萬方的恢弘巨著,傲視同倫!擁有豐富、的全球物業服務經驗的中海物業,為世鼎·中央公園提供的物業服務,成就芷江人居的理想場所。地段屬性:即這個樓盤處于什么樣的地段.諸如核心商圈、傳統居住區或新興居住區、景觀輻射區、學區或是交通樞紐區等等!——地段決定了這個樓盤會打造什么樣的產品(無論是單屬性或是綜合類),大致...
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